Estimation théorique
Ruelle de l Arquebuse,52000 Chaumont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ruelle de l Arquebuse,52000-Chaumont indique un avis de valeur compris entre 119.000€ et 135.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.190€ et 1.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 119.000€ et 135.000€ avec un indice de confiance de 1.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.543€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.543€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brethenay (52072), comprenant 385 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,62€, à 8,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 562€ et 893€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 119.000€ et 135.000€ avec un indice de confiance de 1.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.543€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.543€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brethenay (52072), comprenant 385 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,62€, à 8,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 562€ et 893€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-04 | 40 | AV CARNOT | 3 | 74 | 60 | 47500€ | 642€ |
2023-05-05 | 2 | RUE DE LA MALADIERE | 3 | 56 | 55 | 55000€ | 982€ |
2020-11-23 | 4 | RUE DE LA MALADIERE | 3 | 65 | 119 | 55000€ | 846€ |
2022-05-24 | 4 | AV DES ETATS UNIS | 6 | 67 | 356 | 231150€ | 3450€ |
2020-05-15 | 10 | AV DES ETATS UNIS | 5 | 83 | 291 | 130000€ | 1566€ |
2020-05-29 | 12 | AV DES ETATS UNIS | 7 | 118 | 365 | 105000€ | 890€ |
2023-02-15 | 17 | RUE DU CAPITAINE TASSARD | 4 | 75 | 78 | 57300€ | 764€ |
2021-09-29 | 16 | RUE DE LA MALADIERE | 4 | 105 | 113 | 54000€ | 514€ |
2021-10-04 | 29 | RUE DU CAPITAINE TASSARD | 3 | 92 | 60 | 63000€ | 685€ |
2021-05-18 | 18 | RUE DU CAPITAINE TASSARD | 2 | 60 | 36 | 70000€ | 1167€ |
2021-09-28 | 25 | BD GAMBETTA | 9 | 150 | 874 | 190000€ | 1267€ |
2022-10-17 | 4 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 103 | 441 | 120000€ | 1165€ |
2021-04-21 | 18 | RUE DU COMMANDANT HUGUENY | 4 | 135 | 313 | 72000€ | 533€ |
2020-10-02 | 39 | RUE DE ST AIGNAN | 6 | 132 | 1395 | 95000€ | 720€ |
2023-03-17 | 11 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 110 | 358 | 40000€ | 364€ |
2022-06-29 | 5 | RUE DE L EPERVIER | 4 | 88 | 665 | 167714€ | 1906€ |
2020-07-24 | 13 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 76 | 636 | 129000€ | 1697€ |
2021-01-25 | 21 | RUE DE ST AIGNAN | 3 | 70 | 546 | 105000€ | 1500€ |
2022-04-21 | 2 | RUE SAINT LOUIS | 5 | 165 | 181 | 150000€ | 909€ |
2020-12-23 | 17 | RUE DES PINSONS | 6 | 130 | 533 | 165000€ | 1269€ |
2020-09-17 | 27 | RUE CROIX PERCEE | 4 | 94 | 656 | 165000€ | 1755€ |
2019-10-22 | 50 | RUE DE LA CORNICHE | 4 | 108 | 632 | 171500€ | 1588€ |
2019-10-04 | 48 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 64 | 154 | 93000€ | 1453€ |
2021-03-19 | 54 | RUE DES TANNERIES | 6 | 172 | 1274 | 392500€ | 2282€ |
2021-09-14 | 50 | RUE DES TENNIS | 5 | 98 | 668 | 140255€ | 1431€ |
2020-09-24 | 15 | RUE DE ST AIGNAN | 4 | 63 | 820 | 105500€ | 1675€ |
2023-03-17 | 13 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 110 | 605 | 210000€ | 1909€ |
2019-10-09 | 20 | RUE DE ST AIGNAN | 4 | 63 | 264 | 115000€ | 1825€ |
2021-05-21 | 46 | RUE DES TENNIS | 5 | 102 | 555 | 173000€ | 1696€ |
2022-07-12 | 6 | RUE DE LA COLOMBE | 4 | 82 | 349 | 132500€ | 1616€ |
2020-02-07 | 8 | RUE DE VIEVILLE | 3 | 56 | 71 | 96000€ | 1714€ |
2021-07-12 | 10 | RUE DECRES | 5 | 190 | 180 | 226700€ | 1193€ |
2021-06-14 | 6 | RUE DE LA COLOMBE | 5 | 97 | 349 | 160000€ | 1649€ |
2020-11-12 | 14 | BD GAMBETTA | 5 | 150 | 225 | 177000€ | 1180€ |
2022-07-11 | 43 | RUE DES TANNERIES | 5 | 138 | 353 | 42500€ | 308€ |
2021-06-16 | 6 | RUE DU DOCTEUR MICHEL | 3 | 76 | 119 | 50000€ | 658€ |
2023-04-25 | 11 | RUE NICOLAS MOUGEOT | 2 | 50 | 91 | 75000€ | 1500€ |
2019-11-16 | 6 | RUE JEAN GOUTHIERE | 2 | 59 | 52 | 69950€ | 1186€ |
2020-03-10 | 9 | RUE DES ECOLES | 3 | 48 | 135 | 50000€ | 1042€ |
2019-12-10 | 12 | RUE EMILE JOLIBOIS | 3 | 75 | 255 | 82000€ | 1093€ |
2020-09-25 | 22 | RUE DU CLOS GOGUENHEIM | 3 | 46 | 634 | 46300€ | 1007€ |
2023-04-14 | 23 | RUE DES TENNIS | 5 | 114 | 821 | 258000€ | 2263€ |
2021-02-23 | 7 | RUE DECRES | 5 | 164 | 136 | 110000€ | 671€ |
2020-12-29 | 30 | RUE CROIX PERCEE | 3 | 76 | 694 | 67000€ | 882€ |
2021-12-10 | 48 | RUE DES TANNERIES | 5 | 110 | 800 | 163210€ | 1484€ |
2021-06-24 | 9003 | RUE MAITRET | 4 | 52 | 47 | 70000€ | 1346€ |
2022-09-22 | 28 | RUE DU CLOS GOGUENHEIM | 3 | 54 | 576 | 100200€ | 1856€ |
2020-11-09 | 15 | RUE DU CLOS GOGUENHEIM | 4 | 116 | 436 | 115000€ | 991€ |
2022-01-10 | 4 | RUE DES JARDINS | 3 | 98 | 357 | 100000€ | 1020€ |
2020-09-29 | 30 | RUE DES TENNIS | 4 | 70 | 483 | 176000€ | 2514€ |
2021-03-01 | 8 | RUE DES CANARIS | 4 | 89 | 522 | 50000€ | 562€ |
2021-09-29 | 21 | RUE DU CLOS GOGUENHEIM | 3 | 53 | 438 | 45000€ | 849€ |
2021-05-07 | 23 | RUE DU BOIS ROLLIN | 6 | 95 | 336 | 160000€ | 1684€ |
2022-10-07 | 23 | RUE DU BOIS ROLLIN | 6 | 95 | 336 | 205000€ | 2158€ |
2020-05-18 | 6 | RUE FERRER | 3 | 93 | 450 | 70000€ | 753€ |
2022-11-23 | 6 | RUE FERRER | 3 | 93 | 450 | 165000€ | 1774€ |
2020-10-21 | 19 | RUE DU BOIS ROLLIN | 2 | 52 | 131 | 68000€ | 1308€ |
2019-10-04 | 24 | RUE DE LA CORNICHE | 4 | 71 | 534 | 159000€ | 2239€ |
2023-01-09 | 24 | RUE DE LA CORNICHE | 4 | 71 | 534 | 189000€ | 2662€ |
2022-10-10 | 15 | RUE DU BOIS ROLLIN | 3 | 74 | 554 | 153000€ | 2068€ |
2019-10-25 | 22 | RUE DES TENNIS | 5 | 80 | 697 | 100000€ | 1250€ |
2022-09-21 | 22 | RUE DES TENNIS | 5 | 80 | 697 | 128000€ | 1600€ |
2019-12-11 | 7 | RUE DU PALAIS | 9 | 348 | 859 | 225000€ | 647€ |
2020-05-29 | 15 | RUE DE LA CORNICHE | 5 | 76 | 516 | 173000€ | 2276€ |
2021-05-07 | 5 | IMP DE LA BISCUITERIE | 5 | 109 | 342 | 65000€ | 596€ |
2023-05-22 | 13 | RUE DE LA CORNICHE | 4 | 68 | 345 | 168000€ | 2471€ |
2019-10-23 | 16 | AV PAUL DOUMER | 4 | 71 | 717 | 45000€ | 634€ |
2020-10-29 | 26 | RUE DES TANNERIES | 4 | 86 | 57 | 167000€ | 1942€ |
2020-06-17 | 18 | RUE FERRER | 3 | 64 | 423 | 113000€ | 1766€ |
2019-12-18 | 3 | IMP DE LA BISCUITERIE | 5 | 85 | 453 | 90000€ | 1059€ |
2020-05-22 | 5 | RUE DE L'HIPPODROME | 5 | 92 | 830 | 179000€ | 1946€ |
2019-11-29 | 27 | RUE DES TANNERIES | 4 | 82 | 713 | 121000€ | 1476€ |
2022-05-09 | 29 | RUE DES TANNERIES | 4 | 88 | 388 | 46000€ | 523€ |
2021-05-20 | 6 | IMP PIERRE ROCHE | 4 | 91 | 863 | 255000€ | 2802€ |
2023-03-30 | 6 | IMP PIERRE ROCHE | 4 | 91 | 863 | 280000€ | 3077€ |
2020-12-22 | 4 | RUE PIERRE CURIE | 2 | 57 | 96 | 43000€ | 754€ |
2023-03-03 | 9 | RUE DES TENNIS | 4 | 100 | 608 | 130000€ | 1300€ |
2020-10-19 | 18 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 47 | 90 | 100000€ | 2128€ |
2020-09-11 | 12 | HAMEAU DE CHAUMONT LE BOIS | 5 | 95 | 678 | 177000€ | 1863€ |
2021-06-22 | 20 | AV PAUL DOUMER | 6 | 120 | 757 | 182500€ | 1521€ |
2019-12-17 | 8 | BD GAMBETTA | 7 | 158 | 424 | 279000€ | 1766€ |
2020-12-18 | 30 | RUE PIERRE CURIE | 2 | 42 | 217 | 73000€ | 1738€ |
2021-03-19 | 10 | RUE DES TENNIS | 6 | 90 | 450 | 140000€ | 1556€ |
2021-12-22 | 14 | HAMEAU DE CHAUMONT LE BOIS | 6 | 163 | 651 | 235000€ | 1442€ |
2021-01-19 | 8 | RUE DE CHEVRAUCOURT | 4 | 68 | 571 | 99000€ | 1456€ |
2021-12-23 | 11 | RUE DE CHEVRAUCOURT | 4 | 102 | 530 | 143000€ | 1402€ |
2020-12-07 | 17 | RUE PIERRE CURIE | 2 | 52 | 52 | 69000€ | 1327€ |
2021-10-18 | 15 | RUE TOUR CHARTON | 3 | 43 | 64 | 108450€ | 2522€ |
2021-09-15 | 21 | RUE DU CHATEAU PAILLOT | 4 | 72 | 271 | 115000€ | 1597€ |
2019-10-25 | 2 | RUE DE LA CORNICHE | 7 | 180 | 509 | 130000€ | 722€ |
2022-10-10 | 4 | RUE DU BOIS ROLLIN | 10 | 205 | 884 | 311000€ | 1517€ |
2023-03-06 | 2 | RUE DES TENNIS | 5 | 91 | 392 | 182000€ | 2000€ |
2020-06-30 | 35 | RUE TOUR CHARTON | 2 | 45 | 29 | 35000€ | 778€ |
2020-11-26 | 26 | RUE DU CHATEAU PAILLOT | 7 | 152 | 788 | 150000€ | 987€ |
2023-01-20 | 2 | AV LISSE | 5 | 100 | 321 | 186278€ | 1863€ |
2020-07-10 | 54 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 97 | 200 | 145000€ | 1495€ |
2020-06-29 | 19 | RUE DE L'HIPPODROME | 4 | 91 | 772 | 260000€ | 2857€ |
2020-03-03 | 12 | RUE DU CHATEAU PAILLOT | 3 | 104 | 42 | 65000€ | 625€ |
2021-07-26 | 13 | RUE FELIX BABLON | 4 | 87 | 64 | 145000€ | 1667€ |
2019-10-09 | 9 | RUE LAMARTINE | 6 | 150 | 1190 | 165000€ | 1100€ |
2021-07-23 | 12 | RUE DE L'HIPPODROME | 6 | 132 | 798 | 182000€ | 1379€ |
2021-07-23 | 13 | HAMEAU DE CHAUMONT LE BOIS | 5 | 135 | 650 | 190000€ | 1407€ |
2021-03-25 | 18 | BD DIDEROT | 2 | 130 | 139 | 160000€ | 1231€ |
2022-11-07 | 18 | BD DIDEROT | 2 | 130 | 139 | 198000€ | 1523€ |
2021-08-31 | 21 | RUE DE CHEVRAUCOURT | 5 | 85 | 539 | 160000€ | 1882€ |
2021-08-23 | 14 | BD DIDEROT | 6 | 95 | 224 | 170000€ | 1789€ |
2021-12-23 | 15 | BD DIDEROT | 3 | 62 | 0 | 134875€ | 2175€ |
2019-12-03 | 19 | RUE FELIX BABLON | 4 | 81 | 73 | 82000€ | 1012€ |
2021-12-17 | 19 | RUE FELIX BABLON | 4 | 81 | 73 | 113000€ | 1395€ |
2022-08-16 | 21 | RUE DE L'HIPPODROME | 6 | 91 | 171 | 177000€ | 1945€ |
2020-07-20 | 10 | RUE BARTHOLDI | 5 | 162 | 308 | 115000€ | 710€ |
2021-01-13 | 14 | RUE DE L'HIPPODROME | 4 | 91 | 696 | 229000€ | 2516€ |
2023-01-28 | 47 | RUE EMILE JOLIBOIS | 4 | 76 | 398 | 125000€ | 1645€ |
2021-09-07 | 66 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 94 | 359 | 115000€ | 1223€ |
2022-07-20 | 9 | BD DIDEROT | 4 | 98 | 105 | 88500€ | 903€ |
2022-12-14 | 27 | RUE LAMARTINE | 4 | 82 | 582 | 178540€ | 2177€ |
2020-11-20 | 4 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 116 | 60 | 115000€ | 991€ |
2022-01-04 | 27 | RUE DE L'HIPPODROME | 6 | 139 | 853 | 220000€ | 1583€ |
2020-06-24 | 12 | RUE LOUIS MANN | 4 | 119 | 517 | 205000€ | 1723€ |
2021-10-06 | 5 | RUE DE LA TOUR MONGEARD | 10 | 240 | 301 | 180000€ | 750€ |
2022-03-22 | 4 | RUE ANDRE BLONDEL | 4 | 53 | 32 | 88150€ | 1663€ |
2022-01-14 | 6 | RUE DE LA TOUR MONGEARD | 4 | 100 | 55 | 90000€ | 900€ |
2020-01-22 | 1 | RUE DE LA TOUR MONGEARD | 5 | 120 | 162 | 93500€ | 779€ |
2020-09-28 | 25 | RUE LOUIS MANN | 6 | 180 | 878 | 160000€ | 889€ |
2022-09-26 | 4 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 51 | 568 | 152500€ | 2990€ |
2023-03-30 | 16 | AV LISSE | 6 | 118 | 775 | 330000€ | 2797€ |
2021-12-02 | 3 | BD THIERS | 5 | 80 | 524 | 190500€ | 2381€ |
2021-02-04 | 4 | RUE DU CLOS BORDOT | 3 | 45 | 109 | 100000€ | 2222€ |
2021-12-20 | 4 | RUE DU CLOS BORDOT | 3 | 45 | 109 | 130000€ | 2889€ |
2019-12-16 | 20 | AV DU MARECHAL FOCH | 6 | 150 | 195 | 110000€ | 733€ |
2019-12-24 | 7 | AV GABRIELLE | 8 | 229 | 5301 | 712850€ | 3113€ |
2020-08-05 | 67 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 114 | 203 | 125000€ | 1096€ |
2020-07-02 | 65 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 95 | 97 | 30000€ | 316€ |
2021-06-22 | 65 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 95 | 97 | 68000€ | 716€ |
2022-12-06 | 18 | AV LISSE | 4 | 121 | 790 | 285000€ | 2355€ |
2022-09-09 | 11 | IMP DE CHATEAUVILLAIN | 4 | 106 | 233 | 167000€ | 1575€ |
2021-07-05 | 11 | IMP DE CHATEAUVILLAIN | 4 | 106 | 233 | 185000€ | 1745€ |
2020-10-08 | 30 | RUE DU PRIEURE | 5 | 80 | 500 | 135000€ | 1688€ |
2020-12-18 | 10 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 7 | 201 | 435 | 40000€ | 199€ |
2021-09-22 | 5 | IMP DE CHATEAUVILLAIN | 4 | 87 | 676 | 119505€ | 1374€ |
2020-07-17 | 13 | AV DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 56 | 191 | 50000€ | 893€ |
2022-08-31 | 8 | IMP DE CHATEAUVILLAIN | 3 | 66 | 124 | 93000€ | 1409€ |
2022-05-13 | 5 | RUE DES CHEVREUILS | 5 | 93 | 558 | 155000€ | 1667€ |
2021-04-28 | 13 | RUE DE CHATEAUVILLAIN | 5 | 100 | 532 | 146000€ | 1460€ |
2021-09-14 | 4 | IMP DE CHATEAUVILLAIN | 3 | 43 | 183 | 125400€ | 2916€ |
2023-05-10 | 7 | RUE DES CHEVREUILS | 5 | 82 | 580 | 190000€ | 2317€ |
2020-09-10 | 11 | AV GABRIELLE | 4 | 86 | 361 | 135000€ | 1570€ |
2019-12-30 | 1 | RUE DE LORRAINE | 5 | 141 | 356 | 65000€ | 461€ |
2022-07-08 | 4 | RUE DU PATRONAGE LAIQUE | 5 | 200 | 587 | 283000€ | 1415€ |
2021-07-23 | 12 | RUE RASPAIL | 4 | 100 | 242 | 145000€ | 1450€ |